Taloyhtiön kattoremontti — kannattaako pinnoitus vai perinteinen uusiminen?

Taloyhtiön kattoremontti on yksi suurimmista yksittäisistä kustannuksista, joihin hallitus joutuu ottamaan kantaa. Ennen kuin päätös tehdään, on hyvä tietää että perinteinen katon uusiminen ei ole ainoa vaihtoehto. Oikein toteutettuna katon pinnoitus voi lykätä tai jopa korvata täysremontin murto-osalla kustannuksista.

Kerrostalon katto

Kerrostalon katto on usein laaja tasakatto tai loiva harjakatto, jonka pinta-ala voi helposti ylittää 500 neliömetriä. Kerrostalo on useasti myös korkea rakennus . Tämä tekee kerrostalon kattoremontin hinnasta yhden suurimmista taloyhtiön kohtaamista yksittäisistä kustannuksista. Perinteinen kerrostalon kattoremontti maksaa tyypillisesti vähintään 100 000 ja monimuotoisissa tapauksissa ylittää 300€/m2 riippuen katon koosta, materiaalista ja rakenteellisista tarpeista.

 

Kerrostalon katolla tehtävä pinnoitus on huomattavasti edullisempi vaihtoehto silloin, kun vesikaton rakenteet ovat kunnossa mutta pinta on kulunut tai alkanut antaa periksi saumoista. Roofing Teamin käyttämä kumipinnoite levitetään ruiskuttamalla olemassa olevan katteen päälle, jolloin koko pinnalle syntyy yhtenäinen saumaton kumikalvo ilman purkutöitä tai tulitöitä. Asukkaat voivat asua normaalisti koko työn ajan, mikä on kerrostalon kannalta merkittävä käytännön etu.

 

Esimerkiksi 500 neliömetrin kerrostalon katto valmistuu pinnoittamalla 4–5 työpäivässä, ja kokonaiskustannus jää 27 500–30 000 euron välille. Sama katto uusimalla hinta olisi moninkertainen.

Rivitalon katto

Rivitalon kattoremontti on taloyhtiölle usein hieman kerrostaloa edullisempi kokonaisuudessaan, mutta silti merkittävä investointi. Perinteinen rivitalon kattoremontti maksaa alkaen 50 000–250 000 euroa katon koosta ja materiaalista riippuen. Rivitaloissa on tyypillisesti harjakatto, joka voi olla peltikattoa, bitumihuopaa tai tiilikattoa.

 

Rivitalon katto soveltuu usein erinomaisesti pinnoitukseen. Kattopinnat ovat yhtenäisiä ja suhteellisen suuria kokonaisuuksia, jolloin pinnoituksen kustannustehokkuus tulee hyvin esiin. RoofingTeamin käyttämä pinnoite tarttuu kaikkiin yleisimpiin katemateriaaleihin ja muodostaa tiiviin suojakerroksen, joka kestää Suomen sääolosuhteet UV-säteilystä pakkaseen.

 

500 neliömetrin rivitalon katolla pinnoituksen kokonaishinta on 26 000–32 000 euroa, kun vastaava perinteinen remontti voisi maksaa 60 000–125 000 euroa riipuuen katon materiaalista ja remontin laajuudesta.

Taloyhtiön kattoremontin kustannukset ja hintaan vaikuttavat tekijät

Kattoremontin kustannuksiin vaikuttavat eniten katon pinta-ala, katemateriaali, mahdolliset alusrakenteiden korjaustarpeet sekä työmaan haastavuus. Alla vertailu tyypillisistä kokonaiskustannuksista perinteisen remontin ja pinnoituksen välillä.

 

 

Kohde

Perinteinen remontti

Katon pinnoitus

Rivitalo, 500 m²

60 000-125000€

26 000–32000 € sis.alv 25,5%

Kerrostalo, 500 m²

60 000–125 000 €

27 500–30 000 € sis.alv 25,5%

Kerrostalo, 1200 m²

180 000–320 000 €

60 000–72 000 € sis.alv 25,5%

Katon pinnoitus taloyhtiölle — milloin se on oikea valinta

Pinnoitus on oikea ratkaisu silloin, kun vesikaton rakenteet ovat ehjät mutta pinta on kulunut, hapertunut tai alkanut vuotaa saumoista. Kattoremontti kannattaa harkita pinnoituksena myös silloin, kun taloyhtiön taloudellinen tilanne edellyttää kustannusten hallintaa. Pienempi investointi tarkoittaa pienempää lainantarvetta ja pienempää vaikutusta hoitovastikkeeseen.

 

Pinnoitus ei sovi kohteisiin, joissa katon alusrakenteet tai eristeet ovat vaurioituneet tai kastuneet. Tällöin suosittelemme täysremonttia. Roofing Team selvittää tilanteen aina maksuttomassa kuntoarviossa ennen tarjouksen antamista, joten taloyhtiö saa puolueettoman arvion ennen minkäänlaista päätöstä.

Perinteinen katon uusiminen

  • 120–350 €/m²
  • Purku ja jätekulut mukaan
  • Tulityöt ja nosturi tarpeen
  • Telineet talon ympärille
  • Kohteen huputus
  • Pitkä työmaa-aika
  • Mahdollinen asumishaitta
  • Suuri vaikutus vastikkeeseen

Roofing team pinnoitus

  • 50–60 €/m² sis.alv 25,5%
  • Ei purkua eikä jätteitä
  • Ei tulitöitä eikä nosturia
  • 4–5 pv / 500 m²
  • Ei asumishaittaa
  • Pienempi vaikutus vastikkeeseen

Prosessi taloyhtiöille – katon kunto, aikataulu ja kesto

Taloyhtiön kattoremontin suunnittelu alkaa usein hallituksen päätöksellä selvittää katon kunto ja kustannukset. Roofing Teamin prosessi tukee tätä päätöksentekoa: annamme budjettihinnan jo puhelimessa, käymme paikan päällä ja toimitamme kirjallisen kuntoarvion kuvineen sekä sitovan tarjouksen veloituksetta ennen minkäänlaista sopimusta.

 

Tarvittaessa osallistumme hallituksen kokoukseen tai isännöitsijän kanssa pidettävään palaveriin, jossa käymme läpi löydökset, ratkaisuvaihtoehdot ja aikataulun. Kun päätös pinnoituksesta tehdään, sovimme tarkasta aikataulusta ja toteutustavasta niin, että työ häiritsee asukkaita mahdollisimman vähän. Kauden 2027 asennusajat ovat nyt varattavissa.

 

Takuut ja vakuutukset

 

Jokainen Roofing Teamin toteuttama kattopinnoitus sisältää 10 vuoden asennustakuun sekä 10 vuoden materiaalitakuun maahantuojalta. Kumipinnoitteen tekninen käyttöikä on 15-25 vuotta.

 

Toimintamme on vakuutettu kattoremontti- ja maalaustöiden toiminnan vastuuvakuutuksella IF Vakuutuksessa. Kaikilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoilla on voimassa tarvittavat kattoalan vakuutukset.

Usein kysytyt kysymykset taloyhtiön kattoremontista

Paljonko taloyhtiön kattoremontti maksaa?

 

Perinteinen kattoremontti maksaa taloyhtiölle 120–350 €/m² kohteesta riippuen. Kerrostalon 500 m² katto voi maksaa 60 000–125 000 €. Roofing Teamin pinnoituksella sama katto maksaa 27 500–32000 € eli noin kolmanneksen perinteisen remontin hinnasta. Hintaan vaikuttavat katon koko, muoto, kunto ja tarvittavat esikäsittelyt.

 

Paljonko kerrostalon kattoremontti maksaa?

 

Kerrostalon kattoremontin hinta vaihtelee merkittävästi katon koon ja materiaalin mukaan. Perinteinen uusiminen maksaa tyypillisesti 50 000–125 000 € tai enemmän. Pinnoituksella kustannukset ovat huomattavasti pienemmät. Pyydä maksuton kuntoarvio ja tarjous niin saat tarkan hinnan omalle kohteellenne.

 

Paljonko rivitalon kattoremontti maksaa?

 

Rivitalon kattoremontin hinta on tyypillisesti 30 000–120 000 € perinteisellä tavalla toteutettuna, riippuen katon koosta ja materiaalista. Rivitalon katto soveltuu usein hyvin pinnoitukseen, jolloin kustannukset jäävät 26 000–32 000 € välille.

 

Voiko talossa asua kattoremontin aikana?

 

Roofing Teamin pinnoituksen aikana asukkaat voivat asua normaalisti. Työ tehdään katon päältä ilman purkua tai tulitöitä, joten se ei vaikuta asumiseen. Tämä on yksi merkittävimmistä eduista taloyhtiön näkökulmasta verrattuna perinteiseen kattoremonttiin.

 

Kauanko kerrostalon kattoremontti kestää?

 

Perinteinen kerrostalon kattoremontti voi kestää useita viikkoja jopati kuukauden. Roofing Teamin pinnoitus on huomattavasti nopeampi. Esimerkiksi 500 m² katto valmistuu 4–5 työpäivässä säävaralla.

 

Saako taloyhtiön kattoremontista kotitalousvähennystä?

 

Taloyhtiö ei itse voi hyödyntää kotitalousvähennystä, mutta osakkeenomistajat voivat tietyissä tapauksissa. Asia kannattaa tarkistaa isännöitsijän tai verottajan ohjeista tapauskohtaisesti.

 

Kauanko katon pinnoitus kestää?

 

Roofing Teamin käyttämän pinnoitteen tekninen käyttöikä on 15-25 vuotta. Tuotetta on asennettu Yhdysvalloissa vuodesta 1983 lähtien. Myönnämme jokaiselle kohteelle 10 vuoden asennus- ja materiaalitakuun.

 

Milloin pinnoitus ei sovi taloyhtiön katolle?

 

Jos katon alusrakenteet tai eristeet ovat vaurioituneet tai kastuneet, pinnoitus ei ole suositeltava ratkaisu. Tällöin suosittelemme täysremonttia. Selvitämme tilanteen aina maksuttomassa kuntoarviossa ennen päätöstä.

Taloyhtiön kattoremontti — kannattaako pinnoitus vai perinteinen uusiminen?

Taloyhtiön kattoremontti on yksi suurimmista yksittäisistä kustannuksista, joihin hallitus joutuu ottamaan kantaa. Ennen kuin päätös tehdään, on hyvä tietää että perinteinen katon uusiminen ei ole ainoa vaihtoehto. Oikein toteutettuna katon pinnoitus voi lykätä tai jopa korvata täysremontin murto-osalla kustannuksista.

Kerrostalon katto

Kerrostalon katto on usein laaja tasakatto tai loiva harjakatto, jonka pinta-ala voi helposti ylittää 500 neliömetriä. Kerrostalo on useasti myös korkea rakennus . Tämä tekee kerrostalon kattoremontin hinnasta yhden suurimmista taloyhtiön kohtaamista yksittäisistä kustannuksista. Perinteinen kerrostalon kattoremontti maksaa tyypillisesti vähintään 100 000 ja monimuotoisissa tapauksissa ylittää 300€/m2 riippuen katon koosta, materiaalista ja rakenteellisista tarpeista.

 

Kerrostalon katolla tehtävä pinnoitus on huomattavasti edullisempi vaihtoehto silloin, kun vesikaton rakenteet ovat kunnossa mutta pinta on kulunut tai alkanut antaa periksi saumoista. Roofing Teamin käyttämä kumipinnoite levitetään ruiskuttamalla olemassa olevan katteen päälle, jolloin koko pinnalle syntyy yhtenäinen saumaton kumikalvo ilman purkutöitä tai tulitöitä. Asukkaat voivat asua normaalisti koko työn ajan, mikä on kerrostalon kannalta merkittävä käytännön etu.

 

Esimerkiksi 500 neliömetrin kerrostalon katto valmistuu pinnoittamalla 4–5 työpäivässä, ja kokonaiskustannus jää 27 500–30 000 euron välille. Sama katto uusimalla hinta olisi moninkertainen.

Rivitalon katto

Rivitalon kattoremontti on taloyhtiölle usein hieman kerrostaloa edullisempi kokonaisuudessaan, mutta silti merkittävä investointi. Perinteinen rivitalon kattoremontti maksaa alkaen 50 000–250 000 euroa katon koosta ja materiaalista riippuen. Rivitaloissa on tyypillisesti harjakatto, joka voi olla peltikattoa, bitumihuopaa tai tiilikattoa.

 

Rivitalon katto soveltuu usein erinomaisesti pinnoitukseen. Kattopinnat ovat yhtenäisiä ja suhteellisen suuria kokonaisuuksia, jolloin pinnoituksen kustannustehokkuus tulee hyvin esiin. RoofingTeamin käyttämä pinnoite tarttuu kaikkiin yleisimpiin katemateriaaleihin ja muodostaa tiiviin suojakerroksen, joka kestää Suomen sääolosuhteet UV-säteilystä pakkaseen.

 

500 neliömetrin rivitalon katolla pinnoituksen kokonaishinta on 26 000–32 000 euroa, kun vastaava perinteinen remontti voisi maksaa 60 000–125 000 euroa riipuuen katon materiaalista ja remontin laajuudesta.

Taloyhtiön kattoremontin kustannukset ja hintaan vaikuttavat tekijät

Kattoremontin kustannuksiin vaikuttavat eniten katon pinta-ala, katemateriaali, mahdolliset alusrakenteiden korjaustarpeet sekä työmaan haastavuus. Alla vertailu tyypillisistä kokonaiskustannuksista perinteisen remontin ja pinnoituksen välillä.

 

 

Kohde

Perinteinen remontti

TOPPS Seal -pinnoitus

Rivitalo, 500 m²

60 000-125000€

26 000–32000 € sis.alv 25,5%

Kerrostalo, 500 m²

60 000–125 000 €

27 500–30 000 € sis.alv 25,5%

Kerrostalo, 1200 m²

180 000–320 000 €

60 000–72 000 € sis.alv 25,5%

Katon pinnoitus taloyhtiölle — milloin se on oikea valinta

Pinnoitus on oikea ratkaisu silloin, kun vesikaton rakenteet ovat ehjät mutta pinta on kulunut, hapertunut tai alkanut vuotaa saumoista. Kattoremontti kannattaa harkita pinnoituksena myös silloin, kun taloyhtiön taloudellinen tilanne edellyttää kustannusten hallintaa. Pienempi investointi tarkoittaa pienempää lainantarvetta ja pienempää vaikutusta hoitovastikkeeseen.

 

Pinnoitus ei sovi kohteisiin, joissa katon alusrakenteet tai eristeet ovat vaurioituneet tai kastuneet. Tällöin suosittelemme täysremonttia. Roofing Team selvittää tilanteen aina maksuttomassa kuntoarviossa ennen tarjouksen antamista, joten taloyhtiö saa puolueettoman arvion ennen minkäänlaista päätöstä.

Perinteinen katon uusiminen

  • 120–350 €/m²
  • Purku ja jätekulut mukaan
  • Tulityöt ja nosturi tarpeen
  • Telineet talon ympärille
  • Kohteen huputus
  • Pitkä työmaa-aika
  • Mahdollinen asumishaitta
  • Suuri vaikutus vastikkeeseen

TOPPS Seal -pinnoitus

  • 50–60 €/m² sis.alv 25,5%
  • Ei purkua eikä jätteitä
  • Ei tulitöitä eikä nosturia
  • 4–5 pv / 500 m²
  • Ei asumishaittaa
  • Pienempi vaikutus vastikkeeseen

Prosessi taloyhtiöille – katon kunto, aikataulu ja kesto

Taloyhtiön kattoremontin suunnittelu alkaa usein hallituksen päätöksellä selvittää katon kunto ja kustannukset. Roofing Teamin prosessi tukee tätä päätöksentekoa: annamme budjettihinnan jo puhelimessa, käymme paikan päällä ja toimitamme kirjallisen kuntoarvion kuvineen sekä sitovan tarjouksen veloituksetta ennen minkäänlaista sopimusta.

 

Tarvittaessa osallistumme hallituksen kokoukseen tai isännöitsijän kanssa pidettävään palaveriin, jossa käymme läpi löydökset, ratkaisuvaihtoehdot ja aikataulun. Kun päätös pinnoituksesta tehdään, sovimme tarkasta aikataulusta ja toteutustavasta niin, että työ häiritsee asukkaita mahdollisimman vähän. Kauden 2027 asennusajat ovat nyt varattavissa.

 

Takuut ja vakuutukset

 

Jokainen Roofing Teamin toteuttama kattopinnoitus sisältää 10 vuoden asennustakuun sekä 10 vuoden materiaalitakuun maahantuojalta. Kumipinnoitteen tekninen käyttöikä on 25 vuotta.

 

Toimintamme on vakuutettu kattoremontti- ja maalaustöiden toiminnan vastuuvakuutuksella IF Vakuutuksessa. Kaikilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoilla on voimassa tarvittavat kattoalan vakuutukset.

Usein kysytyt kysymykset taloyhtiön kattoremontista

Paljonko taloyhtiön kattoremontti maksaa?

 

Perinteinen kattoremontti maksaa taloyhtiölle 120–350 €/m² kohteesta riippuen. Kerrostalon 500 m² katto voi maksaa 60 000–125 000 €. Roofing Teamin pinnoituksella sama katto maksaa 27 500–32000 € eli noin kolmanneksen perinteisen remontin hinnasta. Hintaan vaikuttavat katon koko, muoto, kunto ja tarvittavat esikäsittelyt.

 

Paljonko kerrostalon kattoremontti maksaa?

 

Kerrostalon kattoremontin hinta vaihtelee merkittävästi katon koon ja materiaalin mukaan. Perinteinen uusiminen maksaa tyypillisesti 50 000–125 000 € tai enemmän. Pinnoituksella kustannukset ovat huomattavasti pienemmät. Pyydä maksuton kuntoarvio ja tarjous niin saat tarkan hinnan omalle kohteellenne.

 

Paljonko rivitalon kattoremontti maksaa?

 

Rivitalon kattoremontin hinta on tyypillisesti 30 000–120 000 € perinteisellä tavalla toteutettuna, riippuen katon koosta ja materiaalista. Rivitalon katto soveltuu usein hyvin pinnoitukseen, jolloin kustannukset jäävät 26 000–32 000 € välille.

 

Voiko talossa asua kattoremontin aikana?

 

Roofing Teamin pinnoituksen aikana asukkaat voivat asua normaalisti. Työ tehdään katon päältä ilman purkua tai tulitöitä, joten se ei vaikuta asumiseen. Tämä on yksi merkittävimmistä eduista taloyhtiön näkökulmasta verrattuna perinteiseen kattoremonttiin.

 

Kauanko kerrostalon kattoremontti kestää?

 

Perinteinen kerrostalon kattoremontti voi kestää useita viikkoja jopati kuukauden. Roofing Teamin pinnoitus on huomattavasti nopeampi. Esimerkiksi 500 m² katto valmistuu 4–5 työpäivässä säävaralla.

 

Saako taloyhtiön kattoremontista kotitalousvähennystä?

 

Taloyhtiö ei itse voi hyödyntää kotitalousvähennystä, mutta osakkeenomistajat voivat tietyissä tapauksissa. Asia kannattaa tarkistaa isännöitsijän tai verottajan ohjeista tapauskohtaisesti.

 

Kauanko katon pinnoitus kestää?

 

Roofing Teamin käyttämän pinnoitteen tekninen käyttöikä on 25 vuotta. Tuotetta on asennettu Yhdysvalloissa vuodesta 1983 lähtien. Myönnämme jokaiselle kohteelle 10 vuoden asennus- ja materiaalitakuun.

 

Milloin pinnoitus ei sovi taloyhtiön katolle?

 

Jos katon alusrakenteet tai eristeet ovat vaurioituneet tai kastuneet, pinnoitus ei ole suositeltava ratkaisu. Tällöin suosittelemme täysremonttia. Selvitämme tilanteen aina maksuttomassa kuntoarviossa ennen päätöstä.

Taloyhtiön kattoremontti — kannattaako pinnoitus vai perinteinen uusiminen?

Taloyhtiön kattoremontti on yksi suurimmista yksittäisistä kustannuksista, joihin hallitus joutuu ottamaan kantaa. Ennen kuin päätös tehdään, on hyvä tietää että perinteinen katon uusiminen ei ole ainoa vaihtoehto. Oikein toteutettuna katon pinnoitus voi lykätä tai jopa korvata täysremontin murto-osalla kustannuksista.

Kerrostalon katto

Kerrostalon katto on usein laaja tasakatto tai loiva harjakatto, jonka pinta-ala voi helposti ylittää 500 neliömetriä. Kerrostalo on useasti myös korkea rakennus . Tämä tekee kerrostalon kattoremontin hinnasta yhden suurimmista taloyhtiön kohtaamista yksittäisistä kustannuksista. Perinteinen kerrostalon kattoremontti maksaa tyypillisesti vähintään 100 000 ja monimuotoisissa tapauksissa ylittää 300€/m2 riippuen katon koosta, materiaalista ja rakenteellisista tarpeista.

 

Kerrostalon katolla tehtävä pinnoitus on huomattavasti edullisempi vaihtoehto silloin, kun vesikaton rakenteet ovat kunnossa mutta pinta on kulunut tai alkanut antaa periksi saumoista. Roofing Teamin käyttämä kumipinnoite levitetään ruiskuttamalla olemassa olevan katteen päälle, jolloin koko pinnalle syntyy yhtenäinen saumaton kumikalvo ilman purkutöitä tai tulitöitä. Asukkaat voivat asua normaalisti koko työn ajan, mikä on kerrostalon kannalta merkittävä käytännön etu.

 

Esimerkiksi 500 neliömetrin kerrostalon katto valmistuu pinnoittamalla 4–5 työpäivässä, ja kokonaiskustannus jää 27 500–30 000 euron välille. Sama katto uusimalla hinta olisi moninkertainen.

Rivitalon katto

Rivitalon kattoremontti on taloyhtiölle usein hieman kerrostaloa edullisempi kokonaisuudessaan, mutta silti merkittävä investointi. Perinteinen rivitalon kattoremontti maksaa alkaen 50 000–250 000 euroa katon koosta ja materiaalista riippuen. Rivitaloissa on tyypillisesti harjakatto, joka voi olla peltikattoa, bitumihuopaa tai tiilikattoa.

 

Rivitalon katto soveltuu usein erinomaisesti pinnoitukseen. Kattopinnat ovat yhtenäisiä ja suhteellisen suuria kokonaisuuksia, jolloin pinnoituksen kustannustehokkuus tulee hyvin esiin. RoofingTeamin käyttämä pinnoite tarttuu kaikkiin yleisimpiin katemateriaaleihin ja muodostaa tiiviin suojakerroksen, joka kestää Suomen sääolosuhteet UV-säteilystä pakkaseen.

 

500 neliömetrin rivitalon katolla pinnoituksen kokonaishinta on 26 000–32 000 euroa, kun vastaava perinteinen remontti voisi maksaa 60 000–125 000 euroa riipuuen katon materiaalista ja remontin laajuudesta.

Taloyhtiön kattoremontin kustannukset ja hintaan vaikuttavat tekijät

Kattoremontin kustannuksiin vaikuttavat eniten katon pinta-ala, katemateriaali, mahdolliset alusrakenteiden korjaustarpeet sekä työmaan haastavuus. Alla vertailu tyypillisistä kokonaiskustannuksista perinteisen remontin ja pinnoituksen välillä.

 

 

Kohde

Perinteinen remontti

TOPPS Seal -pinnoitus

Rivitalo, 500 m²

60 000-125000€

26 000–32000 € sis.alv 25,5%

Kerrostalo, 500 m²

60 000–125 000 €

27 500–30 000 € sis.alv 25,5%

Kerrostalo, 1200 m²

180 000–320 000 €

60 000–72 000 € sis.alv 25,5%

Katon pinnoitus taloyhtiölle — milloin se on oikea valinta

Pinnoitus on oikea ratkaisu silloin, kun vesikaton rakenteet ovat ehjät mutta pinta on kulunut, hapertunut tai alkanut vuotaa saumoista. Kattoremontti kannattaa harkita pinnoituksena myös silloin, kun taloyhtiön taloudellinen tilanne edellyttää kustannusten hallintaa. Pienempi investointi tarkoittaa pienempää lainantarvetta ja pienempää vaikutusta hoitovastikkeeseen.

 

Pinnoitus ei sovi kohteisiin, joissa katon alusrakenteet tai eristeet ovat vaurioituneet tai kastuneet. Tällöin suosittelemme täysremonttia. Roofing Team selvittää tilanteen aina maksuttomassa kuntoarviossa ennen tarjouksen antamista, joten taloyhtiö saa puolueettoman arvion ennen minkäänlaista päätöstä.

Perinteinen katon uusiminen

  • 120–350 €/m²
  • Purku ja jätekulut mukaan
  • Tulityöt ja nosturi tarpeen
  • Telineet talon ympärille
  • Kohteen huputus
  • Pitkä työmaa-aika
  • Mahdollinen asumishaitta
  • Suuri vaikutus vastikkeeseen

TOPPS Seal -pinnoitus

  • 50–60 €/m² sis.alv 25,5%
  • Ei purkua eikä jätteitä
  • Ei tulitöitä eikä nosturia
  • 4–5 pv / 500 m²
  • Ei asumishaittaa
  • Pienempi vaikutus vastikkeeseen

Prosessi taloyhtiöille – katon kunto, aikataulu ja kesto

Taloyhtiön kattoremontin suunnittelu alkaa usein hallituksen päätöksellä selvittää katon kunto ja kustannukset. Roofing Teamin prosessi tukee tätä päätöksentekoa: annamme budjettihinnan jo puhelimessa, käymme paikan päällä ja toimitamme kirjallisen kuntoarvion kuvineen sekä sitovan tarjouksen veloituksetta ennen minkäänlaista sopimusta.

 

Tarvittaessa osallistumme hallituksen kokoukseen tai isännöitsijän kanssa pidettävään palaveriin, jossa käymme läpi löydökset, ratkaisuvaihtoehdot ja aikataulun. Kun päätös pinnoituksesta tehdään, sovimme tarkasta aikataulusta ja toteutustavasta niin, että työ häiritsee asukkaita mahdollisimman vähän. Kauden 2027 asennusajat ovat nyt varattavissa.

 

Takuut ja vakuutukset

 

Jokainen Roofing Teamin toteuttama kattopinnoitus sisältää 10 vuoden asennustakuun sekä 10 vuoden materiaalitakuun maahantuojalta. Kumipinnoitteen tekninen käyttöikä on 25 vuotta.

 

Toimintamme on vakuutettu kattoremontti- ja maalaustöiden toiminnan vastuuvakuutuksella IF Vakuutuksessa. Kaikilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoilla on voimassa tarvittavat kattoalan vakuutukset.

Usein kysytyt kysymykset taloyhtiön kattoremontista

Paljonko taloyhtiön kattoremontti maksaa?

 

Perinteinen kattoremontti maksaa taloyhtiölle 120–350 €/m² kohteesta riippuen. Kerrostalon 500 m² katto voi maksaa 60 000–125 000 €. Roofing Teamin pinnoituksella sama katto maksaa 27 500–32000 € eli noin kolmanneksen perinteisen remontin hinnasta. Hintaan vaikuttavat katon koko, muoto, kunto ja tarvittavat esikäsittelyt.

 

Paljonko kerrostalon kattoremontti maksaa?

 

Kerrostalon kattoremontin hinta vaihtelee merkittävästi katon koon ja materiaalin mukaan. Perinteinen uusiminen maksaa tyypillisesti 50 000–125 000 € tai enemmän. Pinnoituksella kustannukset ovat huomattavasti pienemmät. Pyydä maksuton kuntoarvio ja tarjous niin saat tarkan hinnan omalle kohteellenne.

 

Paljonko rivitalon kattoremontti maksaa?

 

Rivitalon kattoremontin hinta on tyypillisesti 30 000–120 000 € perinteisellä tavalla toteutettuna, riippuen katon koosta ja materiaalista. Rivitalon katto soveltuu usein hyvin pinnoitukseen, jolloin kustannukset jäävät 26 000–32 000 € välille.

 

Voiko talossa asua kattoremontin aikana?

 

Roofing Teamin pinnoituksen aikana asukkaat voivat asua normaalisti. Työ tehdään katon päältä ilman purkua tai tulitöitä, joten se ei vaikuta asumiseen. Tämä on yksi merkittävimmistä eduista taloyhtiön näkökulmasta verrattuna perinteiseen kattoremonttiin.

 

Kauanko kerrostalon kattoremontti kestää?

 

Perinteinen kerrostalon kattoremontti voi kestää useita viikkoja jopati kuukauden. Roofing Teamin pinnoitus on huomattavasti nopeampi. Esimerkiksi 500 m² katto valmistuu 4–5 työpäivässä säävaralla.

 

Saako taloyhtiön kattoremontista kotitalousvähennystä?

 

Taloyhtiö ei itse voi hyödyntää kotitalousvähennystä, mutta osakkeenomistajat voivat tietyissä tapauksissa. Asia kannattaa tarkistaa isännöitsijän tai verottajan ohjeista tapauskohtaisesti.

 

Kauanko katon pinnoitus kestää?

 

Roofing Teamin käyttämän pinnoitteen tekninen käyttöikä on 25 vuotta. Tuotetta on asennettu Yhdysvalloissa vuodesta 1983 lähtien. Myönnämme jokaiselle kohteelle 10 vuoden asennus- ja materiaalitakuun.

 

Milloin pinnoitus ei sovi taloyhtiön katolle?

 

Jos katon alusrakenteet tai eristeet ovat vaurioituneet tai kastuneet, pinnoitus ei ole suositeltava ratkaisu. Tällöin suosittelemme täysremonttia. Selvitämme tilanteen aina maksuttomassa kuntoarviossa ennen päätöstä.